Zuschuss fürs Verbessern: 15 % für Abgleich, Pumpe, Rohrdämmung – nicht für jeden Kessel

Ja, fürs Verbessern gibt es Geld: 15 % der förderfähigen Kosten, wenn Sie etwa einen hydraulischen Abgleich machen, die Heizungspumpe tauschen oder Rohre dämmen lassen. Der Zuschuss hat aber Bedingungen – höchstens fünf Wohneinheiten im Haus, eine Heizung, die älter als zwei und bei Öl oder Gas höchstens 20 Jahre alt ist, mindestens 300 € je Maßnahme und den Antrag, bevor Sie den Auftrag vergeben.

Der Wartungstermin ist vorbei, im Protokoll steht ein neuer Vermerk: Die Anlage wurde nie hydraulisch abgeglichen. Unten im Keller summt die Pumpe wie seit Jahren, im Dachzimmer bleibt der Heizkörper lauwarm. Die nächste Frage stellt sich fast von selbst: Zahlt jemand mit, wenn Sie das jetzt angehen?

Was zählt als Heizungsoptimierung?

Die Förderrichtlinie für Einzelmaßnahmen nennt unter anderem:

• den hydraulischen Abgleich, einschließlich der Einstellung der Heizkurve,
• den Tausch der Heizungspumpe,
• Arbeiten an der Vorlauftemperatur,
• das Dämmen von Rohrleitungen,
• einen Pufferspeicher,
• eine erstmalige Flächenheizung,
• Niedertemperaturheizkörper,
• den Umbau einer Einrohr- in eine Zweirohrheizung.

Für all das gilt ein Fördersatz von 15 %. Einen eigenen Zweig mit 50 % gibt es für die Staubminderung an Holz- und Pelletfeuerungen ab 4 kW; Kaminöfen und andere Einzelraumfeuerungen fallen nicht darunter.

Ein Teil der Liste hat einen Doppelnutzen. Niedertemperaturheizkörper oder eine erste Flächenheizung senken die Temperatur, die das Heizwasser haben muss. Davon profitiert der vorhandene Kessel – und später auch eine Wärmepumpe, falls der Wechsel einmal kommt.

Für welche Heizung gibt es Geld – und für welche nicht?

Quellen: Förderrichtlinie BEG EM vom 17.08.2026, BAFA (Stand Juli bis Oktober 2026).

Die 20-Jahres-Grenze ist der Kern des „nicht für jeden Kessel“. Wer einen 21 Jahre alten Gaskessel abgleichen lässt, zahlt den Abgleich allein. Damit endet die Förderung ungefähr dort, wo Zukunft Altbau die Lebensdauer einer Heizung ansetzt: bei rund 20 Jahren.

Für Ihre Planung heißt das: Ist Ihr Öl- oder Gaskessel 18 oder 19 Jahre alt, bleibt nicht mehr viel Zeit, wenn die Verbesserung noch mit Zuschuss laufen soll. Bei einer Wärmepumpe oder einem Pelletkessel gibt es diese Obergrenze nicht – beim Alter gilt dort nur die Untergrenze von zwei Jahren.

Wie viel bringt der Zuschuss?

Für den hydraulischen Abgleich im Einfamilienhaus nennt co2online rund 925 €, bei einer Spanne von 650 bis 1.250 €. Unsere Beispielrechnung mit 15 %:

Ehrlich gesagt: Für eine einzelne Maßnahme ist das kein großer Betrag. Interessanter wird der Zuschuss, wenn mehrere Arbeiten in einem Termin zusammenkommen – Abgleich, neue Pumpe, gedämmte Rohre. Fragen Sie dann, wie die Arbeiten im Antrag gebündelt werden, denn die Schwelle von 300 € gilt je Einzelmaßnahme.

Nach oben ist der Spielraum weit. Je Gebäude und Kalenderjahr sind beim Einfamilienhaus bis zu 30.000 € förderfähig; für einen Abgleich ist diese Grenze weit weg.

Wie läuft der Antrag?

Beim Zuschuss zählt nicht nur das Was, sondern auch das Wann. So sieht die Reihenfolge aus:

1. Projektbeschreibung anfertigen lassen: Für die Heizungsoptimierung darf das ein Fachunternehmen übernehmen, ebenso ein Energieeffizienz-Experte. Mit der Technischen Projektbeschreibung erhalten Sie eine ID, die zwei Monate gilt.
2. Antrag stellen: im Portal des BAFA, durch Sie oder eine Person mit Ihrer Vollmacht – noch bevor ein Auftrag verbindlich vergeben ist.
3. Auftrag erteilen: Der Vertrag mit dem Betrieb bekommt eine Förderklausel. Sie lässt ihn erst mit der Zusage greifen oder hebt ihn auf, falls die Zusage ausbleibt – fachlich eine aufschiebende oder auflösende Bedingung. Beratung und Planung sind schon vorher erlaubt.
4. Arbeiten ausführen: Ab dem Zuwendungsbescheid bleiben dafür 36 Monate.
5. Nachweis einreichen: bis spätestens sechs Monate nach Ende dieser Frist.

Wer schon vor der Bewilligung loslegt, trägt das Risiko selbst, falls der Zuschuss ausbleibt. Und die zwei Monate der Projekt-ID sind schnell vorbei, wenn noch Angebote fehlen.

Drei Fragen, die Sie dem Fachbetrieb vorab stellen sollten:

• Wann wurde mein Wärmeerzeuger in Betrieb genommen – liegt er noch unter der 20-Jahres-Grenze?
• Welche Arbeiten fassen Sie im Antrag zu einer Einzelmaßnahme zusammen?
• Erstellen Sie die Technische Projektbeschreibung selbst, und wann?

Und der iSFP-Bonus?

Ein geförderter individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) bringt 5 Prozentpunkte mehr – auf dem Papier. Seit dem 21.07.2026 wirkt dieser Bonus nur oberhalb der normalen Höchstgrenze. Beim Einfamilienhaus bekommt also erst das, was im Kalenderjahr über 30.000 € förderfähige Kosten hinausgeht, die zusätzlichen Punkte. Mit Fahrplan liegt die Höchstgrenze bei 60.000 €.

Ein Abgleich, eine Pumpe und ein paar Meter Rohrdämmung erreichen diese Größenordnung nicht. Spannend wird der Bonus nur bei Vorhaben, deren förderfähige Kosten im Jahr über 30.000 € liegen. Umgesetzt sein muss die Maßnahme dann innerhalb von 15 Jahren, gerechnet ab dem Tag, an dem der Fahrplan erstellt wurde.

Zuschuss oder Steuerbonus?

Selbstnutzer haben eine zweite Möglichkeit: den Steuerbonus nach § 35c EStG. Die Steuerschuld sinkt dabei über drei Jahre um insgesamt 20 % der Aufwendungen – 7 % im Jahr, in dem die Arbeiten abgeschlossen sind, noch einmal 7 % im Jahr darauf und 6 % im dritten Jahr.

Unsere Beispielrechnung für denselben Abgleich über 925 €, sofern er unter § 35c fällt: 64,75 € + 64,75 € + 55,50 € = 185 €. Das sind 46,25 € mehr als beim Zuschuss, allerdings auf drei Steuerjahre verteilt – und nur dann, wenn überhaupt Einkommensteuer anfällt.

Die Bedingungen im Überblick:

• Sie nutzen das Haus ausschließlich selbst, und es war zu Beginn der Arbeiten älter als zehn Jahre.
• Baubeginn lag nach dem 31.12.2019, fertig wird alles vor dem 01.01.2030.
• Der ausführende Fachbetrieb stellt eine Bescheinigung nach amtlichem Muster aus.
• Zuschuss und Steuerbonus schließen sich für dieselbe Maßnahme aus.

Für Vermieter stellt sich die Frage nicht: Der Steuerbonus gilt nur für eigene Wohnzwecke, der Zuschuss dagegen steht allen Investoren offen.

Lohnt sich das Verbessern noch?

Bei einem Kessel um die zehn Jahre spricht vieles fürs Verbessern: Gemessen an der Faustregel von rund 20 Jahren hat er noch etliche Heizperioden vor sich, und der Zuschuss greift. Bei einem Kessel jenseits der 20 Jahre stellt sich eine andere Frage – nicht mehr, wie Sie ihn verbessern, sondern wie lange Sie noch Geld in ihn stecken wollen.

Bevor Sie einen Antrag vorbereiten, lohnt ein Rundgang durch den Heizungskeller. Unser Keller-Check sammelt die Punkte, die Sie dafür klären sollten:

Erst verbessern, dann entscheiden – mit Zuschuss im Rücken fällt das leichter. Stimmen Kesselalter, Hausgröße und Reihenfolge, beteiligt sich die Förderung an Abgleich, Pumpe und Rohren.